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リート、ウチを買う・・・

みなさん、こんばんは。

 

リート@とうとう買っちゃいました!です。

 

久々のブログアップにも関わらず、時間がないため、早速本題へ(爆)

 

えー去年までは、確か家を探していたはずなのですが・・・

実は中古住宅を買っちゃいました(爆)

 

予算や駅までの距離等、いろいろ条件が厳しいかなーと思ってましたが、

ものすごい運がいいのか、激安?の物件を発見!

最寄りのバス停からの距離は少しあるものの、駅にアクセスしやすい角地の物件です。

 

まぁ、実はイワク付き(のような)物件ではあるのですが。。。(でも個人的にはお宝物件〜♪爆)

少しの?手間と危ない?橋を渡りましたが、担当の業者さんのおかげで無事に問題をクリア!

 

 

ちなみに、今回土地(中古住宅ね)を探すのに、チェックした点です(参考になれば・・・)

 

予算(ローン)に関してはライフプランナーに相談して決めました。

これは必ずしておいた方がいいです。

無理に予算を組んでもローンを払えなかったら、家を手放さないといけませんので。

ちなみに私の場合、プランナーから「リートさん、、、まず見ないパターンです・・・」とのお言葉(爆)

 

坪単価・土地面積、駅や職場までのアクセスについて。

駅まで何分までならガマンできるか、土地面積は車や家族構成により変わってくるかと思います。

ちなみに、私は土地面積は100〜130m2で考えてました。

 

110m2あれば、車が1台は置けるし、友達が車で来た場合も何とか2台停めれる感じです。

庭はあったらいいなーと思ってたのですが、草むしりや庭の手入れをするわけもないので、

冷静に考えて大きい土地はいらないとの結論になりました(手入れしろよ!爆)

 

予算からはセットバックや幡竿敷地も考えていたのですが、

私が探していた時にはいい物件に巡り会えませんでしたので、これも縁でしょうか。

 

あと、意外と大事なのが、都市計画と用途区域かなぁ。

私個人の判断で言いますと、市街化調整区域は今後の生活に不便な事が起きるかも知れないという判断で却下、

用途区域は低層住居専用地域にしました。

デメリットとして、コンビニが近くにないケースが多いと思いましたが、そこは目を瞑りました。

 

あと、確認してもらいたいのが、ハザードマップのチェックです。

せっかく建てた家なのに、洪水で床上浸水とか、河が氾濫したとか嫌でしたので。

各市町村のホームページに情報があると思いますので、一度見てみた方がいいと思います。

(私は洪水と地形のチェックに使いましたが、結果的に良い方に動いたようです)

 

さて、ココまで来たら、次は古屋の解体と地盤のチェックです。

 

とりあえず、今日はココまで〜。

 

 

 

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